Продается действующий гостиничный комплекс крупнейшего мирового отельного бренда 5* в Таиланде (Пхукет, 600 метров до моря)

Полный номерной фонд отеля 353 номера, стоимость 4 042 000 000 бат , но есть возможность зайти в партнерство от 10 млн $ в случае покупки части комплекса.

В случае приобретения отеля целиком передается во владение с зарегистрированной тайской компанией с полным соблюдением законодательства Таиланда.

Отель успешно работает уже больше 3х лет, чистая прибыль 6-6,5% годовых.

В случае приобретения более 50% комплекса владелец становится мажоритарным акционером с влиянием на процесс управления и принятие стратегических решений. Помимо права собственности на номера будущий владелец приобретает акции на гостиничную инфраструктуру. Гостиничная инфраструктура (бары, рестораны и т.д.) приносит порядка 50% дохода.

При расчете стоимости за квадратный метр необходимо учитывать, что до 50% доходности отелю приносит его инфраструктура.

Сделка напрямую от владельца (что исключает спекуляцию в цене).

Русское агентство недвижимости Shmeleva.Pro в данной ситуации выступает партнером по поиску покупателя-инвестора в России.

Переговоры о цене возможны.

Минимальный лот в случае покупки части - от порядка 100 млн руб.