Купить квартиру в Тайланде: цены, каталог недвижимости Пхукета

Начнет с того, как мы НЕ работаем:

К сожалению, часто встречается ситуация, когда неопытному клиенту фактически не предоставляется выбор. Часто это выглядит так: если Вы хотите купить квартиру в Тайланде, то заходите на сайт по рекламному объявлению агентства недвижимости "Квартиры на Пхукете от 10 млн. руб. - подберем под ваши требования". Объектов вы не видите, зато видите много красивых фото завлекающего характера. Для подбора клиенту предлагается оставить его телефон в форме, ответив на несколько вопросов (или даже без этого), чтобы агентство подобрало "3 лучших предложения!".

Далее следует самое печальное: для всех клиентов эти "3 предложения" будут одинаковыми с единственным отличием, - количество комнат в квартирах от одного застройщика.
О чем это говорит: агентство продает фактически одну крупную стройку в Тайланде. Вот и все.
Иногда на 2-3.

Далее происходит "продажная обработка" клиента на предмет вызвать горячее желание покупки, хотя объект превышает по факту финансовые возможности клиента. Вызвать желание не сложно: практически все квартиры в Тайланде (а главное - сами ЖК) действительно хороши со своей тропической зеленью, бассейнами и т.д. Но это не значит, что нет более бюджетных вариантов, где не 5 бассейнов на территории, а 3, а в палисаднике тоже цветут бананы.

Следующий нерадостный момент для клиента: если клиент хочет купить готовое построенное жилье в уже обжитом кондоминиуме (например, жену с детьми отправить зимовать на 3 месяца), с этим будут проблемы. Многие агенты не работают с вторичкой, потому что по ней ниже агентские комиссионные. Подавляющее большинство предложений о покупке квартир в Тайланде и особенно на Пхукете будет в недостроях, потому что застройщики больше вкладываются в рекламу и агентов. В отличие от России, не так просто найти агентов, которые занимаются продажей вторичного жилья, хотя спрос на это очень высок.

Наш принцип: мы Вам не "продаем", а помогаем найти нужный вариант. Репутация, повторные обращения и новые клиенты, которых приведете нам Вы, нашему агентству дороже, чем большая комиссия от новостроек.

Когда договор подписан, уже поздно что-то обсуждать.
Мы подробно и понятно раскрываем Вам все стадии покупки заранее: какие обязательные, от каких можно отказаться, и какие при этом риски.

Мы сотрудничаем с агентствами недвижимости Тайланда, чтобы иметь больше объектов для выбора, и с тайскими юристами, так как ряд операций имеют право делать только тайцы в силу законодательства. Иностранцам запрещено заниматься рядом профессий в Тайланде, среди таких профессий - юристы. Так что только тайский юрист сможет зарегистрировать Ваше право на недвижимость в регистрационном ведомстве Тайланда (по аналогии с русским ЕГРН).