Купить квартиру в Тайланде, цены на недвижимость в рублях
Услуги русского агентства недвижимости Shmeleva.Pro: большой выбор объектов Пхукета от недорогих квартир у моря до элитных вилл (цены указаны в рублях для Вашего удобства)
Подберем недвижимость на Пхукете под Ваш бюджет и цели: от недорогих квартир от 7 млн. рублей до роскошных вилл. Ведем поиск по запросу (помимо объектов, указанных на сайте)
Комиссия агентства для Вас = 0 рублей
Каталог недвижимости в Тайланде (Пхукет) с ценами в рублях*
*цены указаны в рублях для Вашего удобства, но подлежат уточнению в зависимости от актуального курса тайского бата
ВАЖНОЕ о покупке недвижимости в Тайланде
Не нужно переживать по поводу безопасности сделки! Договор о приобретении квартиры в новостройке вы подписываете не с агентством (не важно каким, - тайским или русским), - только с ЗАСТРОЙЩИКОМ напрямую. Это только крупные компании с большим капиталом, что проверяется в любом открытом источнике. По вторичке привлекаем тайских юристов на проверку прав продавца, так что сделки тоже безопасны (вторичка часто дешевле, хоть и проще по инфраструктуре, но тоже будет неплохо сдаваться, если не планируете жить в квартире на Пхукете круглый год). Все приобретенные права официально регистрируются согласно законодательству Таиланда. Просто позвоните, - расскажем подробности. +7 987 087 6606 - любой мессенджер.
Принципы работы нашего агентства недвижимости
Почему именно с нами покупка квартиры на Пхукете будет соответствовать Вашим ожиданиям и является безопасным мероприятием
- Бесплатно для ВасУслуги агентства недвижимости оплачивают тайские партнеры. Возможна оплата только за дополнительные услуги по сопровождению, если закажете.
- Прозрачные расходыНикаких непредвиденных расходов. Весь процесс и затраты на покупку квартиры в Тайланде предоставляем Вам заранее. В таких вопросах не должно быть сюрпризов
- Ведем весь процессЧасть услуг имеют право оказывать только тайские компании, с которыми мы сотрудничаем. Однако мы консультируем на протяжении всего процесса.
Мы действительно подбираем объект недвижимости под Вас, у нас много объектов на Пхукете, чтобы Вам предложить, и с вторичкой мы тоже работаем
Начнет с того, как мы НЕ работаем:
К сожалению, часто встречается ситуация, когда неопытному клиенту фактически не предоставляется выбор. Часто это выглядит так: если Вы хотите купить квартиру в Тайланде, то заходите на сайт по рекламному объявлению агентства недвижимости "Квартиры на Пхукете от 10 млн. руб. - подберем под ваши требования". Объектов вы не видите, зато видите много красивых фото завлекающего характера. Для подбора клиенту предлагается оставить его телефон в форме, ответив на несколько вопросов (или даже без этого), чтобы агентство подобрало "3 лучших предложения!".
Далее следует самое печальное: для всех клиентов эти "3 предложения" будут одинаковыми с единственным отличием, - количество комнат в квартирах от одного застройщика.
О чем это говорит: агентство продает фактически одну крупную стройку в Тайланде. Вот и все.
Иногда на 2-3.
Далее происходит "продажная обработка" клиента на предмет вызвать горячее желание покупки, хотя объект превышает по факту финансовые возможности клиента. Вызвать желание не сложно: практически все квартиры в Тайланде (а главное - сами ЖК) действительно хороши со своей тропической зеленью, бассейнами и т.д. Но это не значит, что нет более бюджетных вариантов, где не 5 бассейнов на территории, а 3, а в палисаднике тоже цветут бананы.
Следующий нерадостный момент для клиента: если клиент хочет купить готовое построенное жилье в уже обжитом кондоминиуме (например, жену с детьми отправить зимовать на 3 месяца), с этим будут проблемы. Многие агенты не работают с вторичкой, потому что по ней ниже агентские комиссионные. Подавляющее большинство предложений о покупке квартир в Тайланде и особенно на Пхукете будет в недостроях, потому что застройщики больше вкладываются в рекламу и агентов. В отличие от России, не так просто найти агентов, которые занимаются продажей вторичного жилья, хотя спрос на это очень высок.
Наш принцип: мы Вам не "продаем", а помогаем найти нужный вариант. Репутация, повторные обращения и новые клиенты, которых приведете нам Вы, нашему агентству дороже, чем большая комиссия от новостроек.
К сожалению, часто встречается ситуация, когда неопытному клиенту фактически не предоставляется выбор. Часто это выглядит так: если Вы хотите купить квартиру в Тайланде, то заходите на сайт по рекламному объявлению агентства недвижимости "Квартиры на Пхукете от 10 млн. руб. - подберем под ваши требования". Объектов вы не видите, зато видите много красивых фото завлекающего характера. Для подбора клиенту предлагается оставить его телефон в форме, ответив на несколько вопросов (или даже без этого), чтобы агентство подобрало "3 лучших предложения!".
Далее следует самое печальное: для всех клиентов эти "3 предложения" будут одинаковыми с единственным отличием, - количество комнат в квартирах от одного застройщика.
О чем это говорит: агентство продает фактически одну крупную стройку в Тайланде. Вот и все.
Иногда на 2-3.
Далее происходит "продажная обработка" клиента на предмет вызвать горячее желание покупки, хотя объект превышает по факту финансовые возможности клиента. Вызвать желание не сложно: практически все квартиры в Тайланде (а главное - сами ЖК) действительно хороши со своей тропической зеленью, бассейнами и т.д. Но это не значит, что нет более бюджетных вариантов, где не 5 бассейнов на территории, а 3, а в палисаднике тоже цветут бананы.
Следующий нерадостный момент для клиента: если клиент хочет купить готовое построенное жилье в уже обжитом кондоминиуме (например, жену с детьми отправить зимовать на 3 месяца), с этим будут проблемы. Многие агенты не работают с вторичкой, потому что по ней ниже агентские комиссионные. Подавляющее большинство предложений о покупке квартир в Тайланде и особенно на Пхукете будет в недостроях, потому что застройщики больше вкладываются в рекламу и агентов. В отличие от России, не так просто найти агентов, которые занимаются продажей вторичного жилья, хотя спрос на это очень высок.
Наш принцип: мы Вам не "продаем", а помогаем найти нужный вариант. Репутация, повторные обращения и новые клиенты, которых приведете нам Вы, нашему агентству дороже, чем большая комиссия от новостроек.
Все расходы по покупке недвижимости в Тайланде мы раскрываем заранее до мелочей
Можно ли русским купить недвижимость в Тайланде?
Да, можно. Рассказываем о процессе покупки, включая все расходы и ограничения
Стоимость электричества и воды в Тайланде, сколько удалось нажечь
А также иные расходы на коммунальные платежи в Тайланде при жизни в кондоминиуме
Купить дом в Тайланде у моря недорого, но есть подводные камни
Личный опыт основателя агентстве о домах в Тайланде и отличиях от квартир
Процесс покупки квартиры, все этапы на примере покупки вторичной недвижимости
Как мы работаем (стандартные стадии на примере покупки вторичной недвижимости)
Почему недорогие квартиры до сих пор можно купить в Тайланде, и это не сказка
Дешевые квартиры пока доступны, - рассказываем почему и где искать
Выгодно ли инвестировать в покупку недвижимости Тайланда
Сколько можно заработать на инвестициях, вложившись в покупку квартиры в Тайланде
Все расходы на покупку квартиры в Тайланде
Все расходы на покупку, юристов, коммуналку, "непредвиденные" расходы
Коммунальные услуги в Тайланде (на примере Пхукета): что входит, цены, условия в кондоминиуме
Как устроена жизнь в тайских ЖК, сколько стоит коммуналка, какие услуги входят
Когда договор подписан, уже поздно что-то обсуждать.
Мы подробно и понятно раскрываем Вам все стадии покупки заранее: какие обязательные, от каких можно отказаться, и какие при этом риски.
Мы подробно и понятно раскрываем Вам все стадии покупки заранее: какие обязательные, от каких можно отказаться, и какие при этом риски.
Мы сотрудничаем с агентствами недвижимости Тайланда, чтобы иметь больше объектов для выбора, и с тайскими юристами, так как ряд операций имеют право делать только тайцы в силу законодательства. Иностранцам запрещено заниматься рядом профессий в Тайланде, среди таких профессий - юристы. Так что только тайский юрист сможет зарегистрировать Ваше право на недвижимость в регистрационном ведомстве Тайланда (по аналогии с русским ЕГРН).
Если Вы хотите купить квартиру в Тайланде, то для принятия решения вам пригодится полезная информация о жизни за рубежом: условия, цены, сервисы
Читайте статьи ниже, чтобы максимально познакомиться с Тайландом для экспатов и убедиться, что это покупка недвижимости окупается и дает много преимуществ
Мы предлагаем широкий спектр услуг в сфере недвижимости, включая продажу квартир на Пхукете. Наши специалисты помогут вам найти идеальное жильё, учитывая ваши предпочтения и бюджет. Мы работаем с проверенными объектами недвижимости Пхукета и обеспечиваем безопасность сделок.